반응형 경기도부동산3 [로또줍줍] 신분당선 연장 호재 품은 블루칩! 10년 보유로 233% 수익률 노리는 수원 프리미엄 미래가치 북수원이목지구디에트르더리체2차(A3BL) 아파트 투자분석 : 미래가치와 투자전략1. 부동산 개요위치, 규모, 단지특성, 개발히스토리위치: 경기도 수원시 장안구 이목동 910단지명: 북수원이목지구디에트르더리체2차(A3BL)입주예정일: 2028년 5월규모: 약 500-600세대 규모로 추정되는 중대형 단지단지특성: 프리미엄 브랜드 아파트로, 현대적 디자인과 다양한 커뮤니티 시설 예상개발히스토리: 이목지구는 수원시 장안구 북부 지역 개발 프로젝트의 일환으로, A3BL은 2차 개발 구역에 해당하며 도시 재생 및 확장 정책의 핵심 프로젝트주변 생활 인프라 및 교통 접근성교육시설: 신설 학교 설립 계획 및 기존 장안구 우수 학군 혜택상업시설: 단지 내 상가 및 주변 북수원 상권 접근성문화시설: 수원화성, 광교호수공.. 2025. 4. 26. [로또줍줍] GTX-C와 함께 뜨는 의왕월암 디에트르 레이크파크, 2027년 입주 전 꼭 알아야 할 투자 포인트! 의왕월암 대방 디에트르 레이크파크 (경기도 의왕시 월암동 218-1)1. 부동산 개요위치, 규모, 단지 특성, 개발 히스토리의왕월암 대방 디에트르 레이크파크는 경기도 의왕시 월암동 218-1 (월암 공공주택지구 B2블록)에 위치하며, 지하 2층 ~ 지상 29층, 7개 동, 총 703세대 규모로 구성된다. 전용면적은 75㎡와 84㎡로 중소형 위주이며, 2027년 12월 입주 예정이다. 대방건설이 시공하며, 분양가 상한제가 적용된 민간분양 단지로, 약 3,500세대 규모의 의왕월암 공공주택지구 내 유일한 민영 아파트라는 점에서 주목받는다. 개발 히스토리는 2024년 12월 청약을 시작으로 본격화되었으며, 이는 의왕시의 자족 도시화를 목표로 한 월암지구 개발 계획의 일환이다.주변 생활 인프라 및 교통 접근성단.. 2025. 3. 19. [로또줍줍] 2025년 광교 자연앤힐스테이트 부동산 분석 : 시장 트렌드, 미래 개발, 수원 최고 입지의 투자 전략 📌 2025년 광교 자연앤힐스테이트 부동산 분석 : 시장 트렌드, 미래 개발, 수원 최고 입지의 투자 전략작성일: 2025년 3월Executive Summary광교 자연앤힐스테이트는 수원 광교신도시의 핵심 입지에 위치한 프리미엄 아파트 단지로, 투자 매력이 뛰어납니다.2018년부터 2024년까지 평균 시세가 9억에서 15.5억 KRW로 꾸준히 상승했으며, 2023년 조정 후 2024년에 반등했습니다.전세 비율은 감소하고 월세 비율은 증가하는 추세로, 임대 시장이 안정적입니다.세금은 보유 기간과 주택 수에 따라 달라지며, 장기 보유 시 부담이 완화됩니다.전문가 분석에 따르면, 뛰어난 입지와 경기융합타운 개발로 장기 가치 상승이 기대됩니다.투자 전략으로는 장기 보유와 월세 수익 창출이 추천됩니다.1️⃣ 부.. 2025. 3. 9. 이전 1 다음 반응형
