[로또줍줍] 2025년 입주 앞둔 장위자이레디언트, 서울 부동산의 숨은 보석 될까?
1. 부동산 개요위치, 규모, 단지 특성, 개발 히스토리위치 : 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대, 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 4구역 내.규모 : 지하 3층 ~ 지상 31층, 31개 동, 총 2,840세대(일반분양 1,330세대, 조합 1,026세대, 임대 484세대).단지 특성 : GS건설의 자이(Xi) 브랜드 아파트로, 남향 위주 배치와 판상형 구조를 통해 채광과 통풍을 극대화. 커뮤니티 시설과 스마트홈 시스템(자이앱) 도입.개발 히스토리 : 장위뉴타운은 2006년 정비구역으로 지정, 2008년 금융위기 이후 일부 구역이 해제되며 진행이 지연되었으나, 4구역은 2022년 분양을 시작해 2025년 3월 입주 예정.주변 생활 인프라 및 교통 접근성생활 인프라 : 북서울꿈의숲, 중랑천, 월계 ..
2025. 3. 25.
[로또줍줍] 10년 후에도 살아남을 아파트, 마포래미안푸르지오에 투자해야 하는 이유!
아현동 마포래미안푸르지오 분석 보고서 1. 부동산 개요위치, 규모, 단지 특성, 개발 히스토리마포래미안푸르지오는 서울특별시 마포구 아현동 777에 위치하며, 아현뉴타운 3구역 재개발 사업으로 2014년 9월 준공된 대단지 아파트다. 총 3,885세대, 51개 동으로 구성되며, 24평, 34평, 45평, 57평 등 다양한 평형을 제공한다. 시공사는 삼성물산과 대우건설 컨소시엄으로, 고급 브랜드와 대단지 프리미엄을 갖춘 단지다. 아현동은 과거 저층 주거지와 달동네로 알려졌으나, 뉴타운 개발로 현대적인 주거지로 탈바꿈했다.주변 생활 인프라 및 교통 접근성단지는 아현역(2호선)과 애오개역(5호선) 더블 역세권에 위치해 강남(33분), 여의도(15분), 광화문(20분) 등 주요 도심 접근성이 뛰어나다. 단지 내 ..
2025. 3. 24.
[로또줍줍] GTX 개통 앞둔 잠실 리센츠, 투자 가치 급상승! 지금이 매수 적기?
📌 서울특별시 송파구 잠실동 리센츠 부동산 분석 보고서작성일: 2025년 3월1️⃣ 부동산 개요📍 위치 및 개요주소 : 서울특별시 송파구 잠실동 22단지 규모 : 총 5,563세대 (2008년 준공)시공사 : 삼성물산, 현대건설, 대우건설주거 환경 : 한강 조망권, 강남권 대단지 아파트, 잠실 생활권📍 주변 인프라교통 : 2·8호선 잠실역 도보권, GTX-C 경유 예정교육 : 잠신초, 잠실중, 잠실고, 영동일고 인접편의시설 : 롯데월드타워, 롯데백화점, 석촌호수공원2️⃣ 시장분석 및 가치 평가📊 잠실동 리센츠 시세 변화연도리센츠 평균 시세 (억)201817.0201918.5202020.0202122.5202225.0202324.5202426.0✅ 분석 요점잠실권 대단지 브랜드 아파트로 시세 꾸준히..
2025. 3. 8.
