반응형 아파트5 [로또줍줍] 📌 오류동 천왕역모아엘가트레뷰 아파트 분석 보고서 📌 오류동 천왕역모아엘가트레뷰 아파트 분석 보고서1. 부동산 개요위치, 규모, 단지 특성, 개발 히스토리위치 : 서울특별시 구로구 오류동 213-1번지 일원규모 : 최고 26층, 4개 동, 총 440세대 (일반분양 140세대 포함)단지 특성 : 서울 지하철 7호선 천왕역 초역세권(도보 1분 거리)에 위치한 신축 아파트로, 구립 어린이집(3층 규모)과 구립 도서관(2층 규모)이 단지 내 예정되어 있어 주거 편의성이 높음. 전용면적 67㎡와 84㎡ 주택형으로 구성.개발 히스토리 : 2022년 첫 분양 당시 높은 분양가(3.3㎡당 평균 2,975만 원, 전용 84㎡ 기준 약 10.8억 원)로 논란이 있었으나, 천왕역세권 도시정비사업의 일환으로 용적률 430%를 적용받아 준주거지역으로 상향 조정됨. 입주는 2.. 2025. 3. 5. [로또줍줍] 📌 경기도 안양시 동안구 호계동 아크로베스티뉴 부동산 분석 보고서 📌 경기도 안양시 동안구 호계동 아크로베스티뉴 부동산 분석 보고서작성일 : 2025년 3월 2일1️⃣ 부동산 개요📍 위치 및 개요주소 : 경기도 안양시 동안구 호계동 915단지 규모 : 총 1,200세대 (2023년 준공)시공사 : 대림건설주거 환경 : 동안구 핵심 주거지, GTX-C 노선 개발 기대📍 주변 인프라교통 : 지하철 4호선 범계역, GTX-C 노선(예정) 인접교육 : 호계초, 호성중, 평촌고 등 명문 학군편의시설 : 평촌아울렛, 안양롯데백화점, 안양천 공원2️⃣ 시장 분석 및 가치 평가📊 호계동 아크로베스티뉴 시세 변화연도아크로베스티뉴 평균 시세 (억)202310.5202411.2✅ 분석 요점 :GTX-C 노선 개발 기대감으로 시세 꾸준히 상승2023년 조정기 이후 2024년 반등.. 2025. 3. 2. [로또줍줍] 📌 서울특별시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅱ 부동산 분석 보고서 📌 서울특별시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅱ 부동산 분석 보고서작성일 : 2025년 3월 01일1️⃣ 부동산 개요📍 위치 및 개요주소 : 서울특별시 종로구 숭인동 1420단지 규모 : 총 450세대 (2023년 준공)시공사 : 에비뉴건설주거 환경 : 청계천 인접, 도심 속 신축 아파트, 서울 중심지 접근성 우수📍 주변 인프라교통 : 지하철 1·6호선 동묘앞역 도보 5분 거리, 청량리역 GTX 환승 가능교육 : 종로초, 혜화초, 종로중, 서울사대부고 인접편의시설 : 동대문 패션타운, 청계천, 롯데백화점 청량리점2️⃣ 시장 분석 및 가치 평가📊 에비뉴청계Ⅱ 시세 변화연도에비뉴청계II 평균 시세 (억)20185.020195.820206.520217.220228.020237.820248.5✅ 분석 요점 :.. 2025. 3. 1. [로또줍줍]📌 서울특별시 강동구 고덕그라시움 부동산 분석 전략 보고서 "고덕 지역 부동산 투자 가이드: 그라시움부터 아르테온까지"작성일: 2025년 2월1️⃣ 부동산 개요📍 위치 및 개요주소 : 서울특별시 강동구 고덕동 693단지 규모 : 총 4,932세대 (2019년 준공)시공사 : 현대건설·대림산업·SK건설주거 환경 : 대단지 브랜드 아파트, 강남권 접근성 우수, 한강 조망 가능📍 주변 인프라교통 : 지하철 5호선 고덕역 도보권, 서울외곽순환고속도로 접근 용이교육 : 한영외고, 배재고, 고덕중 등 명문 학군 인접편의시설 : 고덕천, 이마트 명일점, 현대백화점 천호점2️⃣ 시장 분석 및 가치 평가📊 고덕그라시움 시세 변화연도고덕그라시움 평균 시세 (억)20189.0201910.2202011.5202113.8202215.5202314.8202416.0✅ 분석 요점강동.. 2025. 2. 27. [로또줍줍] 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 투자전략 보고서 📌 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 부동산 분석 보고서작성일 : 2025년 2월1️⃣ 부동산 개요📍 위치 및 개요주소: 서울 강동구 둔촌동 170-1 일대단지 규모: 12,032세대 (전국 최대 규모 재건축)시공사: 현대건설·HDC현대산업개발·롯데건설·대우건설주거 환경: 강남권 접근성 우수, 대단지 프리미엄, 신축 고급 아파트📍 주변 인프라교통: 지하철 5·9호선, 올림픽대로 및 강일IC 접근성교육: 명문학군 (배재고, 둔촌고, 한영외고 등)편의시설: 올림픽공원, 현대백화점 천호점, 스타필드 하남2️⃣ 시장 분석 및 가치 평가📊 강동구 및 둔촌동 아파트 시세 변화연도강동구 평균 시세(억)둔촌동 평균 시세 (억)20188.59.020199.29.8202010.011.2202111.513.0202.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음 반응형
